Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2L0B7
Appartement | MLS: 22638169
***Le 801 Signature*** SUPERBE CONDO Style LOFT à aires ouvertes et haut plafond, spacieux, très lumineux, TOUT FENESTRÉ avec VUE PANORAMIQUE, TOUT MEUBLÉ, matériaux luxueux, grande chambre avec coin bureau, air climatisé central et remise ! IDÉALEMENT SITUÉ sur le Plateau-Mont-Royal, adjascent au Centre-Ville de Montréal ! À pied de tous les services, autobus, 2 stations de métro, restos, boutiques, hôpital, multiples activités, Parc La Fontaine, etc... IMMEUBLE tout béton, bien insonorisé, sécuritaire, bien géré, 2 ascenseurs, concierge, interphone, lobby *** LE Calme et Confort, au Coeur de l'Action ! Excellent INVESTISSEMENT CLÉ-EN-MAIN !
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IMMÉDIATEMENT *** Sur le réputé Plateau Mont-Royal,
quartier très recherché pour sa localisation et sa qualité
de vie conviviale et voisinage diversifié... à la jonction
du Centre-Ville de Montréal... au Coeur de l'Action, à pied
de tout, facile d'accès !
Un Paradis pour les marcheurs et gens actifs, désirant
calme et confort SANS COMPROMIS !!!
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*** À PROXIMITÉ :
- Autobus juste en face de l'immeuble !
- À quelques pas du métro Sherbrooke et du métro Berri,
Gare d'autobus, Grande Bibliothèque, épicerie, pharmacie,
restaurants, cafés, boutiques et commerces, festivals et
activités, parcs, le grand Parc Lafontaine avec ses
multitudes d'activités 4 saisons et son magnifique lac
etc...
- Facile d'accès, près des axes routiers et Pont Jacques
Cartier, navette pour l'aéroport ...
- Possibilité de stationner dans les rues avoisinantes avec
une vignette, ou louer un garage intérieur public tout près.
***** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ... ABORDABLE... À SAISIR !!!
Inclus : Meubles tels que sur les photos (sauf: télévision, commode en bois dans chambre remplacée par 2 commodes 3-tiroirs blanches). 5 électroménagers: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge. Micro-ondes. Air climatisé central et échangeur d'air central. 2 puces électroniques. Stores. Luminaires fixes. Décorations murales et miroirs. Tableau noir mural. Tapis/moquette du salon. Stores et rideaux, rideau de douche. Chauffe-eau. Remise/locker privée au niveau garage.
Exclus : Téléviseur, meubles et effets personnels du locataire.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.9 x 11.2 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 9.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 7.7 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 16.2 x 9 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 7.4 P | AU | Céramique |
| Hall d'entrée | 5 x 4 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 4 x 3 P | AU | Bois |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Vignette |
| Aire Habitable | 635 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2007 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Frais de copropriété | $ 3888 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2070 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 254 / année |
