SUPERBE GRAND 4 1/2 DE COIN, style Condo, très lumineux, à aires ouvertes avec porte-patio et terrasse, belle Cuisine avec îlot, SDB spacieuse, beaucoup de rangement, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, intercom, plancher de béton, bien insonorisé, 2 stationnements et remise. IMMEUBLE CALME de 2018, cour ceinturée de haies et piste cyclable, dans SECTEUR PAISIBLE... IDÉALEMENT SITUÉ près des autoroutes 20 et 55, autobus, parcs, tous les services, centre commercial Promenades Drummondville, restos, écoles, garderies, activités, sports, boisés, plage, splendides rives de la Rivière St-François... NATURE et BELLE QUALITÉ DE VIE !!!

***** DISPONIBLE DÈS le 1er JUIN ***** EMPLACEMENT IDÉAL *****

*** CONDITIONS DE LOCATION:

- Dans les 5 jours suivant l'acceptation de toute Promesse de Location (PL), les locataires doivent remettre au Locateur les documents mentionnés ci-après et le Locateur doit s'en déclarer satisfait dans les 3 jours suivants la remise SINON aucun Bail ne sera signé. Liste des documents à fournir: Rapport d'Enquête pré-locative complète de la compagnie Excellence Enquête, références (aux frais du Locataire), lettre d'emploi et salaire / ou confirmation de revenus annuels si travailleur autonome, preuve de résidence permanente ou citoyenneté canadienne ou Visa de travail le cas échéant.

- Les locataires doivent respecter le Règlement d'immeuble, bien entretenir le logement, garder le logement propre et le rendre dans le même état à leur départ qu'à leur arrivée, collaborer à toute demande de visite du Locateur ou son représentant et/ou courtier immobilier sur Avis de 24h, toujours remettre un double de leur clé de porte d'entrée au Locateur, déneiger leur balcon régulièrement, garder la température à minimum 18 degrés en tout temps, aviser le Locateur de tout bris éventuel dans le Logement sans délai, réparer et payer les réparations dues à l'utilisation des Locataires sans délai, payer le loyer par virement Interac chaque 1er jour de chaque mois, communiquer par courriel avec le Locateur.

- Interdit à : animaux (sauf 1 chat, sous conditions), fumeurs, drogue, culture, bruit excessif, mauvais crédit, locataires ayant un dossier au TAL et/ou dossier criminel, nuisance au voisinage et/ou aux lieux, sous-location sans autorisation du Locateur, plus de 4 habitants, peinture et/ou altération du logement sans autorisation du Locateur, changer la serrure de porte d'entrée et/ou ajouter des mécanisme de sécurité sans l'autorisation du Locateur, occuper un stationnement qui ne lui est pas attitré, tout autre contravention au Règlement d'immeuble.

- À la signature du Bail, le Locataire doit remettre une preuve de son Assurance locataire de 2 millions, en vigueur dès le début du Bail, et le paiement du 1er mois de loyer à l'Agence du courtier inscripteur par virement Interac.

*** BELLE QUALITÉ de VIE, Immeuble Calme, PRÈS de TOUT ***

Inclus : Balcon privé avec toit, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, entrée pour lave-vaisselle, entrée laveuse-sécheuse côte-à-côte, lustres/luminaires fixes, hotte, îlot de cuisine, intercom, rangement intérieur, 2 stationnements extérieurs asphaltés, 1 prise électrique ext. pour chauffage, 1 remise ext. privée, taxe d'eau, déneigement (sauf balcon), entretien du terrain et pelouse, accès au terrain commun.

Exclus : Effets personnels des locataires. Déneigement du balcon, électricité, chauffage, climatisation, eau chaude, cable TV, internet, téléphone. Frais d'Enquête pré-locative obligatoire. Frais de remplacement de clés en cas de perte.