(514) 708-8131

825 Boul. René-Lévesque E. #503

Montréal (Ville-Marie) H2L0A1

1 950 $ / M

Appartement | MLS: 25435848


Description

*** SUPERBE CONDO de COIN tout fenestré, semi-meublé, au Coeur du Centre-Ville de Montréal ! Au 5è étage derrière l'immeuble, calme et très Lumineux, Moderne, 2 chambres, A/C, remise/locker, balcon, VUE Panoramique et magnifiques couchers de soleil ! Garage à louer en supplément. Immeuble de 2006 en béton, ascenseur, lobby, sécurité, cour, Terrasse sur le toit avec Piscine ainsi qu'une VUE Spectaculaire à 360 degrés sur Fleuve/Centre-Ville/Feux d'artifices d'été..! À PIED de tous les services et commerces, autobus, navette aéroport, métro, épicerie, parcs, Vieux-Port, UQÀM, CHUM, restaurants, boutiques, spectacles, etc... Libre dès 1er Juin !

*** PARFAITEMENT SITUÉ *** Idéal pour professionnels ou étudiants... Au Centre-Ville de Montréal, au COEUR de l'Action... dans le Quartier Latin / Cité du Savoir-Santé, à pied de TOUS les services et commerces, CHUM, UQÀM, festivals, et du Vieux-Port offrant multitudes d'activités et parcs vibrant aux rythmes de nos 4 saisons !

*** OCCUPATION Flexible, dès le 1er Juin.

*** GARAGE À LOUER séparément pour 200$/mois. Possibilité de stationner dans la rue avec une Vignette.

*** Autobus et Piste cyclable face à l'immeuble, à qq pas de: Métro, Gare d'autobus, Navette pour l'aéroport, Grande Bibliothèque... Accès rapide aux axes routiers, Pont Jacques-Cartier...

*** IMMEUBLE Luxueux et Sécuritaire, construction Haut-de-gamme de 2006 tout béton, avec Isolation et Insonorisation supérieures, caméras de surveillance, clés électroniques, offrant plusieurs services: Ascenseur, garnd hall d'Entrée aménagé, rampes pour personnes à mobilité réduite, Intercom, Jardin intérieur, Supports à vélos communs dans le Garage, chutes à déchets, concierge, Superbe TERRASSE SUR LE TOIT aménagée avec PISCINE et offrant une VUE Spectaculaire 360 degrés sur la Ville/ le Mont-Royal/ le Fleuve /et les Feux d'artifices en été !

*** CONDITIONS DE LOCATION :

a - Le Locataire doit fournir, dans les 3 jours ouvrables suivant l'acceptation de sa Promesse de Location, ces documents: Rapport pré-location complet d'Enquêtes Excellence (à ses frais), lettre d'emploi OU preuve de revenus OU relevé bancaire démontrant sa capacité de payer les loyers de toute la durée du bail, Visa de travail (ou d'études) si applicable. Ces documents doivent satisfaire le Locateur sinon aucun bail ne sera signé. Si satisfait, le Bail sera signé dans les 7 jours suivant l'acceptation de la Promesse de Location. b - Le locataire doit fournir une preuve d'Assurance responsabilité civile (pour 2 millions $), valide pour toute la durée du bail, avant la signature du bail. c - Le paiement du premier loyer sera effectué par le Locataire à la signature du bail, par virement Interac, à l'Agence du courtier inscripteur. d - Les paiements des autres mois de loyer seront effectués par le Locataire, le premier jour de chaque mois, au Locateur, par virements Interac. e - Interdit à: animaux, fumée, drogue, culture, location court-terme, sous-location et/ou cession et/ou altération et/ou peinture des lieux sans autorisation du Locateur. f - Le Locataire doit: respecter les Règlements de l'Immeuble sinon il sera responsable de payer les amendes en conséquence et/ou de subir les sanctions, bien entretenir les lieux et les appareils (changer/nettoyer filtres A/C et sécheuse etc.), bien nettoyer le condo et le rendre propre dans le même état que lorsqu'il le prend, garder la température à minimum 18 degrés C. en tout temps.

***** BIENVENUE ! *****

Inclus : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge), air climatisé mural, balcon privé, remise privée, intercom. Accès à la Terrasse et Piscine extérieure sur le toit, accès aux supports à vélos dans le garage, accès au jardin intérieur. Possibilité de Louer 1 Garage pour 200$/mois en supplément.

Exclus : Effets personnels du Locataire. Électricité, chauffage, air climatisé, eau chaude, cable TV, internet, téléphone. Garage (à Louer en supplément pour 200$/mois). Frais d'emménagement/déménagement chargé par le Syndicat de copropriété. Frais d'Enquête pré-locative obligatoire. Frais de remplacement de clé/puce électronique/manette de garage si perdus.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.5 x 4.4 P AU Bois
Hall d'entrée 5.5 x 4.4 P AU Bois
Salon 19.4 x 12 P AU Bois
Salon 19.4 x 12 P AU Bois
Salle à manger 19.4 x 12 P AU Bois
Salle à manger 19.4 x 12 P AU Bois
Cuisine 9.10 x 8 P AU Céramique
Cuisine 9.10 x 8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.4 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.4 P AU Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9 P AU Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9 P AU Bois
Salle de bains 8.4 x 5.6 P AU Céramique
Salle de bains 8.4 x 5.6 P AU Céramique
Salle de lavage 4 x 3 P AU Céramique
Salle de lavage 4 x 3 P AU Céramique
Rangement 5 x 3 P Sous-sol Béton
Rangement 5 x 3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 827.74 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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Christine Brun, B.A.A.

christine.brun@exprealty.com
(514) 708-8131

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