(514) 708-8131

4234 Rue La Perrière

Longueuil (Saint-Hubert) J3Y0P4

368 900 $

Appartement | MLS: 19522254


Description

*** COUP DE COEUR ASSURÉ ***RARE*** MAGNIFIQUE CONDO DE COIN tout fenestré et LUMINEUX, niché au RDC, à Saint-Hubert (Longueuil). Const. 2015, entouré de calme et nature... Cet UNIQUE condo mariant confort, modernité et ZÉNITUDE, vous charmera ! Spacieuse aire ouverte, 2 chambres, thermopompe, 2 Terrasses, 2 jardins, stationnement, frais BAS et bien GÉRÉ ! SECTEUR RECHERCHÉ ceinturé d'espaces verts, parcs, sentiers, piste cyclable, YHU, Marché de Longueuil... Accès rapide aux services, plusieurs bus (45 min de Montréal), métro, train, axes routiers, CPE, écoles... LA BELLE VIE, CLÉ-EN-MAIN ! OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, à saisir rapidement !!!

***** MAGNIFIQUE CONDO MODERNE & LUMINEUX, en COIN, au RDC *****

IDÉAL pour PREMIERS ACHETEURS, PROFESSIONNELS, OU RETRAITÉS !!!

*** LOCALISATION STRATÉGIQUE :

- À environ 20 minutes du métro Longueuil en transport en commun (lignes 8, 28, 88, 99, 428 et 128), 45 min du Centre-Ville de Montréal / Berri UQÀM
- À 20 minutes du Centre-Ville de Montréal en voiture
- À quelques pas du réputé Marché de Longueuil (incluant kiosques de fuits/légumes, boulangerie, café, restaurants, pub, fromagerie, viandes/poissons, crèmerie, pépinière, terrasses ...)
- Face au parc de l'Hôtel de Ville (aucun voisin en façade)
- À proximité de l'aéroport métropolitain de Montréal (YHU), des grands parcs et du Boisé du Tremblay ...
- Multitudes des parcs aux allentours (jeux pour enfants, tennis, piscine, patinoires, sentiers, etc...)
- À environ 10 minutes des Promenades Saint-Bruno, et du grand Parc de la Cité
- À environ 15 minutes du Quartier Dix-30
- Quartier neuf, tranquille, sécuritaire et recherché !

*** BONNE GESTION:
- Frais de Condo bas
- Tous les documents sont disponibles (Carnet d'entretien, Étude du Fonds de prévoyance, Attestation du Syndicat, Assurance, DRCOP, Procès verbaux et États financiers...)

*** RÉNOVATIONS:

- Thermopompe 2020
- Chauffe-eau 2025
- Peinture 2024

*** QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE !!!

*** RARE OPPORTUNITÉ... À NE PAS MANQUER ! FAITES VITE !!!

Inclus : Lustres/luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe murale, échangeur d'air, tablettes murales du salon et de chambre CCP.

Exclus : Meubles, effets personnels, électroménagers, laveuse et sécheuse, miroirs au mur de chambre secondaire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 17.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 13 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus, Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable 790.07 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 2316 / année
Taxes municipales (2026) $ 2176 / année
Taxes scolaires (2026) $ 192 / année

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Christine Brun, B.A.A.

christine.brun@exprealty.com
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